Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 345.000 € (entspricht 6389 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Springerstraße 4, 81477 München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Freundliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht - Bergblick

Springerstraße 4, 81477 München

Preis:345.000 €

€/m²:6389 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. März 2025 um 11:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis345.000 €
Preis pro m²6389 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.123 €

Jährliche Mieteinnahmen

13476 €

Mietrendite (ROI)

3.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSpringerstraße 4
PLZ / Ort81477 München
BundeslandBayern

370.000 €

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