Helle 2-Zimmer Wohnung im 8. OG mit Balkon in München-Fürstenried
Allgäuerstr. 102, 81475 Fürstenried-West, München
Preis:365.000 €
€/m²:6759 €/m²
Fläche:54 m²
Zimmer:2
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 19:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis365.000 €
- Preis pro m²6759 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab21.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.123 €
Jährliche Mieteinnahmen
13476 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAllgäuerstr. 102
- PLZ / Ort81475 Fürstenried-West, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnflair in München-Solln
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung in Solln
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehen3% RENDITE: Für Kapitalanleger / Selbstnutzer, Gepflegte 2-Zi.-Wohnung in München - Solln
Inseriert am 5. November 2025
immoscout
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im beliebten München-Solln
Inseriert am 5. November 2025
immoscout
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenGroßzügige und helle 2-Zimmer-Wohnung in Solln
Inseriert am 12. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
370.000 €
Anzeige ansehenFreundliche 2-Zimmer Wohnung mit Loggia und schöner Aussicht - Bergblick
Inseriert am 13. März 2025
immoscout
Kaufen
345.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI