"Exklusives Architektenanwesen mit Wellness-Oase & nachhaltiger Energieeffizienz durch Erdwärme"
Alfred-Stock-Straße 4a, 51373 Leverkusen
Preis:1.299.500 €
€/m²:4736 €/m²
Fläche:274.4 m²
Zimmer:8
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2025 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche959 m²
- Zimmer8
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis1.299.500 €
- Preis pro m²4736 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
36456 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlfred-Stock-Straße 4a
- PLZ / Ort51373 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 1.299.500 € (entspricht 4736 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 274.4 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Alfred-Stock-Straße 4a, 51373 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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