Fasanerie/ Feldmoching, Baugrundstück mit Bestand
Weissdornstraße 13, 80995 Lerchenau-West, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.895.000 €
- Preis pro m²7896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.473 €
Jährliche Mieteinnahmen
53676 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWeissdornstraße 13
- PLZ / Ort80995 Lerchenau-West, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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