Fasanerie/ Feldmoching, Baugrundstück mit Bestand
Weissdornstraße 13, 80995 Lerchenau-West, München
Preis:1.895.000 €
€/m²:7896 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:10
Baujahr:1990
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. März 2025 um 09:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche790 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.895.000 €
- Preis pro m²7896 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
54228 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWeissdornstraße 13
- PLZ / Ort80995 Lerchenau-West, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lerchenau-West, München beträgt 1.895.000 € (entspricht 7896 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Weissdornstraße 13, 80995 Lerchenau-West, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1990.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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