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    4. Wohnhaus mit PKW-Garage, großem Garten für die Familie mit Kindern

    Wohnhaus mit PKW-Garage, großem Garten für die Familie mit Kindern

    74080 Heilbronn

    Preis:449.000 €
    €/m²:4239 €/m²
    Fläche:105.92 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1950

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2025 um 15:19
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche106 m²
    • Grundstücksfläche558 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1950

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²4239 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

        Weitere Informationen

        Energieausweis

        Energieeffizienzklasse

        E

        Energiedetails

          Energieausweis

            Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

            Renditeberechnung

            Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

            1.304 €

            Jährliche Mieteinnahmen

            15648 €

            Mietrendite (ROI)

            3.49%

            Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

            Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

            Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

            Gleiche Immobilie

            Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

            Einfamilien-Wohnhaus mit geräumiger PKW-Garage und schönem Gartengrundstück

            Inseriert am 7. September 2025
            Immobilienscout24
            Kaufen
            379.000 €
            Anzeige ansehen

            Fragen & Antworten zu diesem Objekt

            Wie hoch ist der Kaufpreis?›

            Der Kaufpreis dieser Haus in Heilbronn beträgt 449.000 € (entspricht 4239 €/m²).

            Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

            Die Wohnfläche beträgt 105.92 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

            Wo befindet sich das Objekt?›

            Die Haus liegt in 74080 Heilbronn.

            Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

            Das Baujahr ist 1950.

            Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

            Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

            Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

            Die Energieeffizienzklasse ist E.

            Marktwert-Analyse dieses Objekts

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