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Charmantes freistehendes EFH mit Ausbaureserve, auf großem Grundstück | Thielenstraße 30, 47809 Oppum, Krefeld | Somantic

Charmantes freistehendes EFH mit Ausbaureserve, auf großem Grundstück

Thielenstraße 30, 47809 Oppum, Krefeld

Preis:360.000 €

€/m²:3956 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:2

Baujahr:1949

Charmantes freistehendes EFH mit Ausbaureserve, auf großem Grundstück – Thielenstraße 30, 47809 Oppum, Krefeld – Bild 1 von 34

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 14:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1949
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²3956 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.104 €

Jährliche Mieteinnahmen

13248 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

StraßeThielenstraße 30
PLZ / Ort47809 Oppum, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

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