Gemütliche 2 Zimmerwohnung als Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47053 Hochfeld, Duisburg
Preis:85.000 €
€/m²:1650 €/m²
Fläche:51.51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 03:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1650 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(188 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
455 €
Jährliche Mieteinnahmen
5460 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47053 Hochfeld, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hochfeld, Duisburg beträgt 85.000 € (entspricht 1650 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51.51 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47053 Hochfeld, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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