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Festpreis!!! Bungalow mit Potenzial in ruhiger Lage!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21077 Marmstorf, Hamburg

Preis:415.000 €

€/m²:3074 €/m²

Fläche:135 m²

Zimmer:5

Baujahr:1932

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2025 um 10:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche997 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1932

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²3074 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(322.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1932

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.722 €

Jährliche Mieteinnahmen

32664 €

Mietrendite (ROI)

7.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21077 Marmstorf, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Marmstorf, Hamburg beträgt 415.000 € (entspricht 3074 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21077 Marmstorf, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1932.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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