Großzügiger Bungalow mit Doppelgarage und Schwimmbad in beliebter, ruhiger Anliegerstraße
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
Preis:865.000 €
€/m²:2932 €/m²
Fläche:295 m²
Zimmer:7
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 12:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche295 m²
- Grundstücksfläche1006 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis865.000 €
- Preis pro m²2932 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(251.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.707 €
Jährliche Mieteinnahmen
32484 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52072 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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