Eine besondere Adresse - Große Townhouse Alternative

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40545 Stadtmitte, Düsseldorf

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Inseriert am 11. Oktober 2025 um 13:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche161 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2025
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.846.000 €
Preis pro m²11466 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(63.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.395 €

Jährliche Mieteinnahmen

40740 €

Mietrendite (ROI)

2.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort40545 Stadtmitte, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.725.750 €

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