Bezugsfertige Traumwohnung im EG – kernsaniert, modern & vielseitig nutzbar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47249 Wanheim-Angerhausen, Duisburg
Preis:659.000 €
€/m²:3702 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 14:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis659.000 €
- Preis pro m²3702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
21276 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47249 Wanheim-Angerhausen, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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