Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ulm beträgt 1.395.000 € (entspricht 2925 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 477 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

** Hervorragendes Investment: Wohn- und Geschäftshaus in Ulm-Weststadt

Ulm

Preis:1.395.000 €

€/m²:2925 €/m²

Fläche:477 m²

Zimmer:23

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2025 um 14:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche477 m²
Grundstücksfläche278 m²
Zimmer23
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis1.395.000 €
Preis pro m²2925 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

62808 €

Mietrendite (ROI)

4.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89077 Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

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