Exklusiv wohnen direkt am Alsterlauf
Hamburg
Preis:1.650.000 €
€/m²:7895 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 15:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche209 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²7895 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.228 €
Jährliche Mieteinnahmen
38736 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22391 Hamburg
- BundeslandHamburg
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