56.000€ Mieteinnahmen mit steigender Tendenz!
Adalbertsteinweg 113, 52070 Adalbertsteinweg, Aachen
Preis:950.000 €
€/m²:2582 €/m²
Fläche:368 m²
Zimmer:21
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2025 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche368 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer21
- Schlafzimmer11
- Badezimmer11
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²2582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
53484 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAdalbertsteinweg 113
- PLZ / Ort52070 Adalbertsteinweg, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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