56.000€ Mieteinnahmen mit steigender Tendenz!

Adalbertsteinweg 113, 52070 Adalbertsteinweg, Aachen

Preis:950.000 €

€/m²:2582 €/m²

Fläche:368 m²

Zimmer:21

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. März 2025 um 13:11

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche368 m²
Grundstücksfläche305 m²
Zimmer21
Schlafzimmer11
Badezimmer11
Anzahl Etagen5
Baujahr1900
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²2582 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.457 €

Jährliche Mieteinnahmen

53484 €

Mietrendite (ROI)

5.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAdalbertsteinweg 113
PLZ / Ort52070 Adalbertsteinweg, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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56.000€ Mieteinnahmen mit steigender Tendenz!

Inseriert am 13. Februar 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Adalbertsteinweg, Aachen beträgt 950.000 € (entspricht 2582 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 368 m² und das Objekt verfügt über 21 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Adalbertsteinweg 113, 52070 Adalbertsteinweg, Aachen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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