Luxuriöses Wohnen auf ca. 260 m² mit atemberaubender Dachterrasse und Rheinblick
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40474 Golzheim, Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 13:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche260 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.890.000 €
- Preis pro m²11115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
75768 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40474 Golzheim, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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