das größte und beste Haus im Aukammtal
Schleiermacherstraße 5, 65191 Sonnenberg, Wiesbaden
Preis:2.250.000 €
€/m²:9375 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 22:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche340 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²9375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
75840 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchleiermacherstraße 5
- PLZ / Ort65191 Sonnenberg, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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