Von zwei zu einem: Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Gartenparadies
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 75177 Nordstadt, Pforzheim
Preis:349.000 €
€/m²:3635 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3.5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3635 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartSolar
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
971 €
Jährliche Mieteinnahmen
11652 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort75177 Nordstadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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