Sanierungsbedürftige Altbauvilla in exponierter Lage – Einzigartig und mit großem Potenzial!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55122 Hartenberg-Münchfeld, Mainz
Preis:1.150.000 €
€/m²:5044 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:10
Baujahr:1935
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer8
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²5044 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(309.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
48636 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort55122 Hartenberg-Münchfeld, Mainz
- BundeslandRheinland-Pfalz
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hartenberg-Münchfeld, Mainz beträgt 1.150.000 € (entspricht 5044 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 228 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55122 Hartenberg-Münchfeld, Mainz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1935.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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