Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Holsterhausen, Essen beträgt 125.000 € (entspricht 2484 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50.32 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Langenbeckstraße 5, 45130 Holsterhausen, Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Solide Kapitalanlage in beliebter Wohnlage von Essen Holsterhausen

Langenbeckstraße 5, 45130 Holsterhausen, Essen

Preis:125.000 €

€/m²:2484 €/m²

Fläche:50.32 m²

Zimmer:3

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2025 um 21:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche50 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis125.000 €
Preis pro m²2484 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(106 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

534 €

Jährliche Mieteinnahmen

6408 €

Mietrendite (ROI)

5.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLangenbeckstraße 5
PLZ / Ort45130 Holsterhausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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