Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krefeld beträgt 379.000 € (entspricht 2820 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134.38 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bruchhöfe 27a, 47829 Krefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Stilvolle Gartenwohnung mit privatem Eingang + PKW-Stellplatz (Haus in Haus-Charakter)

Bruchhöfe 27a, 47829 Krefeld

Preis:379.000 €

€/m²:2820 €/m²

Fläche:134.38 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2025 um 09:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche134 m²
Zimmer3
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis379.000 €
Preis pro m²2820 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.229 €

Jährliche Mieteinnahmen

14748 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBruchhöfe 27a
PLZ / Ort47829 Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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