Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gartenstadt, Krefeld beträgt 369.000 € (entspricht 2754 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bruchhöfe 27a, 47829 Gartenstadt, Krefeld.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Erdgeschoss-Gartenwohnung im Bungalow-Stil mit privatem Eingang

Bruchhöfe 27a, 47829 Gartenstadt, Krefeld

Preis:369.000 €

€/m²:2754 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:3

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche134 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1968
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis369.000 €
Preis pro m²2754 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.225 €

Jährliche Mieteinnahmen

14700 €

Mietrendite (ROI)

3.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBruchhöfe 27a
PLZ / Ort47829 Gartenstadt, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

379.000 €

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