Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.200.000 € (entspricht 8511 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Verkauft/Mehrfamilienhaus (Bj. 2000) mit zusätzlichem abrissreifen Altbestand (Baujahr ca. 1937)

München

Preis:1.200.000 €

€/m²:8511 €/m²

Fläche:141 m²

Zimmer:6

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2025 um 10:36

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche141 m²
Grundstücksfläche706 m²
Zimmer6
Baujahr1937

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²8511 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.776 €

Jährliche Mieteinnahmen

45312 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80939 München
BundeslandBayern

1.595.000 €

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