Mehrfamilienhaus (Baujahr 2000) mit zusätzlichem abrissreifen Altbestand (Baujahr ca. 1937)
Straße nicht freigegeben, 80939 80939 München (Milbertshofen-Am Hart)
Preis:1.495.000 €
€/m²:10603 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 10:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche706 m²
- Zimmer6
- Baujahr1937
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.495.000 €
- Preis pro m²10603 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.03.2018 bis 18.03.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
45312 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80939 80939 München (Milbertshofen-Am Hart)
- BundeslandBayern
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