RESERVIERT_Mehrfamilienhaus (Bj. 2000) mit zusätzlichem abrissreifen Altbestand (Baujahr ca. 1937)
München
Preis:1.200.000 €
€/m²:8511 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2025 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche706 m²
- Zimmer6
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²8511 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.03.2018 bis 18.03.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
45312 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 München
- BundeslandBayern
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