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Den Unterbacher See vor der Tür! Einfamilienhaus in Düsseldorf-Unterbach ? Ihr neues Zuhause war

40627 Unterbach, Düsseldorf

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Preis:399.000 €
€/m²:3192 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 10:30

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche125 m²
  • Grundstücksfläche225 m²
  • Zimmer4
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1964
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis399.000 €
  • Preis pro m²3192 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D
(129.89 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1964

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.474 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17688 €

    Mietrendite (ROI)

    4.43%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort40627 Unterbach, Düsseldorf
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Unterbach, Düsseldorf beträgt 399.000 € (entspricht 3192 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 40627 Unterbach, Düsseldorf.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1964.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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