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Besondere Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und Doppelgarage in Sackgassenlage von Friemersheim! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47229 Rheinhausen-Mitte, Duisburg | Somantic

Besondere Doppelhaushälfte mit Garten, Kamin und Doppelgarage in Sackgassenlage von Friemersheim!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47229 Rheinhausen-Mitte, Duisburg

Preis:398.000 €

€/m²:3492 €/m²

Fläche:113.96 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2025 um 00:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche485 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²3492 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(138.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1987

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.201 €

Jährliche Mieteinnahmen

14412 €

Mietrendite (ROI)

3.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47229 Rheinhausen-Mitte, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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