Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 255.000 € (entspricht 6528 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39.06 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

München Solln, helles, großzüges 1 Zi. App. mit sep. Küche und Balkon

München

Preis:255.000 €

€/m²:6528 €/m²

Fläche:39.06 m²

Zimmer:1

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. April 2025 um 11:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Baujahr1966

Kosten

Kaufpreis255.000 €
Preis pro m²6528 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.062 €

Jährliche Mieteinnahmen

12744 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort81477 München
BundeslandBayern

255.000 €

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