Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 444.000 € (entspricht 8014 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Anklamer Straße 25, 10115 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Charmante Altbauwohnungen in bester Lage – sofort bezugsfertig!

Anklamer Straße 25, 10115 Berlin

Preis:444.000 €

€/m²:8014 €/m²

Fläche:55.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2025 um 11:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Baujahr1903

Kosten

Kaufpreis444.000 €
Preis pro m²8014 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.419 €

Jährliche Mieteinnahmen

17028 €

Mietrendite (ROI)

3.84%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAnklamer Straße 25
PLZ / Ort10115 Berlin
BundeslandBerlin

444.000 €

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