Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte beträgt 415.000 € (entspricht 7491 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.4 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Anklamer Straße 25,, 10115 Mitte.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wohnen mit Geschichte – Altbaucharme in zentraler Lage !

Anklamer Straße 25,, 10115 Mitte

Preis:415.000 €

€/m²:7491 €/m²

Fläche:55.4 m²

Zimmer:2

Baujahr:1903

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Oktober 2025 um 11:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1903
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis415.000 €
Preis pro m²7491 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagDielen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(84.1 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis18.07.2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.419 €

Jährliche Mieteinnahmen

17028 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAnklamer Straße 25,
PLZ / Ort10115 Mitte
BundeslandBerlin

444.000 €

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