+++ Villa mit 4 Wohneinheiten und Bootsanlegesteg am Tiefen See +++
Berliner Str. 30, 14467 Berliner Vorstadt, Potsdam
Preis:4.995.000 €
€/m²:6694 €/m²
Fläche:746.21 m²
Zimmer:20
Baujahr:1870
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche746 m²
- Grundstücksfläche1380 m²
- Zimmer20
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis4.995.000 €
- Preis pro m²6694 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAbsprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
142692 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBerliner Str. 30
- PLZ / Ort14467 Berliner Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI