+++ Villa mit Bootsanlegesteg am Tiefen See +++
Berliner Str. 30, 14467 Berliner Vorstadt, Potsdam
Preis:4.995.000 €
€/m²:6694 €/m²
Fläche:746.21 m²
Zimmer:20
Baujahr:1870
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 13:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche746 m²
- Grundstücksfläche1380 m²
- Zimmer20
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1870
Kosten
- Kaufpreis4.995.000 €
- Preis pro m²6694 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abAbsprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.891 €
Jährliche Mieteinnahmen
142692 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBerliner Str. 30
- PLZ / Ort14467 Berliner Vorstadt, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berliner Vorstadt, Potsdam beträgt 4.995.000 € (entspricht 6694 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 746.21 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Berliner Str. 30, 14467 Berliner Vorstadt, Potsdam.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1870.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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