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Faszinierende 4-Familien-Villa auf ausgedehntem Parkgrundstück mit eigenem Wald in HD-Rohrbach

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69126 Rohrbach, Heidelberg

Preis:1.850.000 €

€/m²:4707 €/m²

Fläche:393 m²

Zimmer:12

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2025 um 11:48

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche393 m²
Grundstücksfläche2961 m²
Zimmer12
Badezimmer5
Anzahl Etagen2
Baujahr1929
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.850.000 €
Preis pro m²4707 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(182.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1929

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.708 €

Jährliche Mieteinnahmen

56496 €

Mietrendite (ROI)

3.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort69126 Rohrbach, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rohrbach, Heidelberg beträgt 1.850.000 € (entspricht 4707 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 393 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69126 Rohrbach, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1929.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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