Faszinierende 4-Familien-Villa auf ausgedehntem Parkgrundstück mit eigenem Wald in HD-Rohrbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69126 Rohrbach, Heidelberg
Preis:1.850.000 €
€/m²:4707 €/m²
Fläche:393 m²
Zimmer:12
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2025 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche393 m²
- Grundstücksfläche2961 m²
- Zimmer12
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²4707 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(182.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
56496 €
Mietrendite (ROI)
3.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69126 Rohrbach, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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