Urban und idyllisch: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Steuervorteil bei Potsdam
Schwedische Allee 21-41, 14476 Fahrland, Potsdam
Preis:355.000 €
€/m²:8229 €/m²
Fläche:43.14 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2025 um 08:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis355.000 €
- Preis pro m²8229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
531 €
Jährliche Mieteinnahmen
6372 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwedische Allee 21-41
- PLZ / Ort14476 Fahrland, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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Inseriert am 12. Mai 2025
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355.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Fahrland, Potsdam beträgt 355.000 € (entspricht 8229 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 43.14 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Schwedische Allee 21-41, 14476 Fahrland, Potsdam.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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