Kapitalanlage I Über den Dächern der Stadt I Vermietetes Penthouse in Toplage
Oderfelder Straße 15, 20249 Harvestehude, Hamburg
Preis:2.800.000 €
€/m²:11765 €/m²
Fläche:238 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2025 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche238 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²11765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.271 €
Jährliche Mieteinnahmen
51252 €
Mietrendite (ROI)
1.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeOderfelder Straße 15
- PLZ / Ort20249 Harvestehude, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Harvestehude, Hamburg beträgt 2.800.000 € (entspricht 11765 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 238 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Oderfelder Straße 15, 20249 Harvestehude, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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