Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinisch-Bergischer Kreis beträgt 494.000 € (entspricht 3838 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.7 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinisch-Bergischer Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

+++ 3205b - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++

Rheinisch-Bergischer Kreis

Preis:494.000 €

€/m²:3838 €/m²

Fläche:128.7 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2025 um 15:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche462 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis494.000 €
Preis pro m²3838 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.732 €

Jährliche Mieteinnahmen

32784 €

Mietrendite (ROI)

6.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

487.000 €

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