Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Burscheid beträgt 494.000 € (entspricht 3838 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.7 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++

Burscheid

Preis:494.000 €

€/m²:3838 €/m²

Fläche:128.7 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Bild 1 von 29

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 1

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 2

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 3

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 4

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 5

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 6

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 7

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 8

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 9

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 10

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 11

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 12

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 13

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 14

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 15

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 16

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 17

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 18

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 19

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 20

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 21

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 22

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 23

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 24

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 25

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 26

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 27

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 28

+++ 3325a - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Burscheid – Vorschaubild 29

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. August 2025 um 21:56

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche462 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis494.000 €
Preis pro m²3838 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.732 €

Jährliche Mieteinnahmen

32784 €

Mietrendite (ROI)

6.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51399 Burscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

487.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden