Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rheinisch-Bergischer Kreis beträgt 494.000 € (entspricht 3838 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.7 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rheinisch-Bergischer Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++

Rheinisch-Bergischer Kreis

Preis:494.000 €

€/m²:3838 €/m²

Fläche:128.7 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Bild 1 von 29

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 1

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 2

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 3

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 4

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 5

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 6

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 7

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 8

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 9

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 10

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 11

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 12

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 13

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 14

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 15

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 16

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 17

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 18

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 19

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 20

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 21

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 22

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 23

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 24

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 25

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 26

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 27

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 28

+++ 3325 - Neubau Reihenendhaus in beliebter Lage von Burscheid +++ – Rheinisch-Bergischer Kreis – Vorschaubild 29

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2025 um 14:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche462 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis494.000 €
Preis pro m²3838 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.732 €

Jährliche Mieteinnahmen

32784 €

Mietrendite (ROI)

6.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

487.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden