219 m² großes Haus mit sonnigem Grundstück
Schleiermacherstraße 9, 65191 Sonnenberg, Wiesbaden
Preis:1.850.000 €
€/m²:8447 €/m²
Fläche:219 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2025 um 15:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche219 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2027
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.850.000 €
- Preis pro m²8447 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.767 €
Jährliche Mieteinnahmen
69204 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSchleiermacherstraße 9
- PLZ / Ort65191 Sonnenberg, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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