Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Lichtenrade ++ PROVISIONSFREI
Gardeschützenweg 114, 12203 Lichterfelde, Berlin
Preis:357.000 €
€/m²:3985 €/m²
Fläche:89.59 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3.5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis357.000 €
- Preis pro m²3985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
13740 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGardeschützenweg 114
- PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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