Traumhafte, vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung direkt am Ostpark! BJ-2016!
Hechtseestr. 68, 81671 Ramersdorf, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2025 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²12382 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.191 €
Jährliche Mieteinnahmen
14292 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHechtseestr. 68
- PLZ / Ort81671 Ramersdorf, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Stadtwohnung mit Balkon und optimalem Grundriss!
Inseriert am 2. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
424.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Stadtwohnung mit Balkon und optimalem Grundriss!
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
424.000 €
Anzeige ansehenTolles Wohngefühl, stilvolle 2 Zimmer Wohnung in Ramersdorf von privat, keine Provision, sofort frei
Inseriert am 1. Juni 2025
immoscout
Kaufen
539.900 €
Anzeige ansehenRuhige und sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon in München Perlach
Inseriert am 1. Februar 2025
immowelt
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI