** Penthousewohnung mit einmaligen Ausblick über das Naturschutzgebiet**
Webergasse 3, 52078 Brand, Aachen
Preis:1.589.000 €
€/m²:7246 €/m²
Fläche:219.29 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2025 um 08:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche219 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.589.000 €
- Preis pro m²7246 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
28380 €
Mietrendite (ROI)
1.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWebergasse 3
- PLZ / Ort52078 Brand, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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