Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Alt-Godesberg, Bonn beträgt 530.000 € (entspricht 6163 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weißenburgstraße 58, 53175 Alt-Godesberg, Bonn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Stilvolle 2-Zimmer-Penthouse mit 30 m² Dachterrasse und Doppelparker!

Weißenburgstraße 58, 53175 Alt-Godesberg, Bonn

Preis:530.000 €

€/m²:6163 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:2

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2025 um 11:54

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche86 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis530.000 €
Preis pro m²6163 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abVoraussichtlich Q4 2023

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.403 €

Jährliche Mieteinnahmen

16836 €

Mietrendite (ROI)

3.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeißenburgstraße 58
PLZ / Ort53175 Alt-Godesberg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

550.000 €

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Immobilienbewertung

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