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"SCHÜREN-PARC" - Wohnung 1 - BAUBEGINN ERFOLGT!

44269 Schüren, Dortmund

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Preis:579.900 €
€/m²:5523 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:3
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2025 um 23:12

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche105 m²
  • Zimmer3
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr2026
  • ZustandErstbezug

Kosten

  • Kaufpreis579.900 €
  • Preis pro m²5523 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieErdgeschosswohnung
  • Bezugsfrei abvoraussichtlich Ende 2027

Besonderheiten

  • Barrierefrei
  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.395 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16740 €

    Mietrendite (ROI)

    2.89%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44269 Schüren, Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schüren, Dortmund beträgt 579.900 € (entspricht 5523 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 44269 Schüren, Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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