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Ländlich ruhiges Wohnen/Arbeiten in stilvollem Ambiente eines Zweifamilienhauses in HA - Rummenohl

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58091 Dahl, Hagen

Preis:399.000 €

€/m²:1782 €/m²

Fläche:223.91 m²

Zimmer:11

Baujahr:1946

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2025 um 08:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche2940 m²
Zimmer11
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1946

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1782 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1946

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.751 €

Jährliche Mieteinnahmen

21012 €

Mietrendite (ROI)

5.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort58091 Dahl, Hagen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dahl, Hagen beträgt 399.000 € (entspricht 1782 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 223.91 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58091 Dahl, Hagen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1946.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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