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    4. Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,8 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA

    Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,8 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA

    54294 Trier

    Preis:4.285.000 €
    €/m²:5515 €/m²
    Fläche:777 m²
    Zimmer:37
    Baujahr:2025

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Mai 2025 um 10:57
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche777 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer37
    • Baujahr2025

    Kosten

    • Kaufpreis4.285.000 €
    • Preis pro m²5515 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A+

      Energiedetails

        Energieausweis

          Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

          Renditeberechnung

          Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

          1.853 €

          Jährliche Mieteinnahmen

          22236 €

          Mietrendite (ROI)

          0.52%

          Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

          Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

          Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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          Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

          Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,9 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA

          Inseriert am 14. Februar 2026
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          Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,9 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA

          Inseriert am 4. August 2025
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          Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,9 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA

          Inseriert am 4. August 2025
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          Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,9 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA

          Inseriert am 4. August 2025
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          Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,8 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA

          Inseriert am 11. Mai 2025
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          Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 1,8 Mio EUR und sehr hohe Steuervorteile durch SonderAFA

          Inseriert am 11. Mai 2025
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          Fragen & Antworten zu diesem Objekt

          Wie hoch ist der Kaufpreis?›

          Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 4.285.000 € (entspricht 5515 €/m²).

          Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

          Die Wohnfläche beträgt 777 m² und das Objekt verfügt über 37 Zimmer.

          Wo befindet sich das Objekt?›

          Die Haus liegt in 54294 Trier.

          Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

          Das Baujahr ist 2025.

          Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

          Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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