Für die ganze Familie! Moderner Villen-Klassiker in zentraler Wannsee-Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14109 Wannsee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2025 um 15:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche892 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1920
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.380.000 €
- Preis pro m²6704 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.148 €
Jährliche Mieteinnahmen
61776 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Familienvilla mit Wellness, Garten & Top-Ausstattung in Bestlage Wannsee
Inseriert am 9. April 2026
immoscout
Kaufen
2.380.000 €
Anzeige ansehenFür die ganze Familie! Moderner Villen-Klassiker in zentraler Wannsee-Lage
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.380.000 €
Anzeige ansehenEin Ort mit Charakter - modernisierter Villa-Klassiker in ruhiger Wannsee-Lage
Inseriert am 15. September 2025
immowelt
Kaufen
2.650.000 €
Anzeige ansehenEin Ort mit Charakter - modernisierter Villa-Klassiker in ruhiger Wannsee-Lage
Inseriert am 13. Mai 2025
immowelt
Kaufen
2.650.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI