Hereinspaziert, bequem machen & wohlfühlen! (M)EIN grundsaniertes Refugium im ländlichen Voosen
Voosen 105, 41179 Mönchengladbach
Preis:375.000 €
€/m²:2973 €/m²
Fläche:126.15 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 10:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²2973 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.131 €
Jährliche Mieteinnahmen
13572 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeVoosen 105
- PLZ / Ort41179 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI