Trimburgstraße 3, 81249 München
Trimburgstraße 3, 81249 Aubing-Süd, München
Preis:990.000 €
€/m²:9000 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 22:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche480 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1967
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²9000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.079 €
Jährliche Mieteinnahmen
24948 €
Mietrendite (ROI)
2.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTrimburgstraße 3
- PLZ / Ort81249 Aubing-Süd, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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