Barrierefreier Luxus mit 3 Balkonen und verschiedenen Sichtachsen
45133 Bredeney, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche146 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.040.000 €
- Preis pro m²7148 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSommer 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.594 €
Jährliche Mieteinnahmen
31128 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45133 Bredeney, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 12. Sept. 2022 am Markt (49 Monate) · 24× inseriert · 3 Plattformen
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.065.000 €
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.040.000 €
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.106.000 €
- 11. Okt. 2025Immobilienscout241.065.000 €Anzeige ansehen
- 11. Okt. 2025Immobilienscout241.026.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bredeney, Essen beträgt 1.040.000 € (entspricht 7148 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45133 Bredeney, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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