Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Benrath, Düsseldorf beträgt 1.199.000 € (entspricht 9441 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kaiser-Friedrich-Straße 23, 40597 Benrath, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Energieeffiziente 4-Zimmer Neubauwohnung KFN 40 in Toplage!

Kaiser-Friedrich-Straße 23, 40597 Benrath, Düsseldorf

Preis:1.199.000 €

€/m²:9441 €/m²

Fläche:127 m²

Zimmer:4

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2025 um 09:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche127 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis1.199.000 €
Preis pro m²9441 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab31.10.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.991 €

Jährliche Mieteinnahmen

23892 €

Mietrendite (ROI)

1.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKaiser-Friedrich-Straße 23
PLZ / Ort40597 Benrath, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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