Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 445.000 € (entspricht 3397 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Meerbuscher Str. 195, 40670 Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Reihenmittelhaus in Meerbusch - Osterath !!!Provisionsfrei!!!

Meerbuscher Str. 195, 40670 Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:445.000 €

€/m²:3397 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1908

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2025 um 19:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche302 m²
Zimmer4.5
Baujahr1908

Kosten

Kaufpreis445.000 €
Preis pro m²3397 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.586 €

Jährliche Mieteinnahmen

19032 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMeerbuscher Str. 195
PLZ / Ort40670 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

445.000 €

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